Chung cư HH1 Linh Đàm - Thị trường Bất động sản tại thủ đô đã được dự kiến bổ sung thêm gần 5.000 căn hộ chung cư giá rẻ phân ngạch dưới 1 tỷ đồng từ dự án chung cư HH1-HH2 .
Phối cảnh chung cư HH1 Linh Đàm (minh họa)
Sau những thắng lợi rực rỡ từ 2 đợt mở bán các căn hộ chung cư giá rẻ HH3, HH4 Linh Đàm trong năm 2014, đầu năm 2015, chủ đầu tư Cty xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (đại gia Lê Thanh Thản) tiếp tục đưa ra thị trường gần 5.000 căn hộ giá rẻ nữa thuộc dự án các tòa chung cư HH1 – HH2 Linh Đàm nhằm phục vụ nguồn cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng tăng của thủ đô.
Phối cảnh Tổ hợp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chung cư HH1 Linh Đàm thuộc dự án Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1- HH2- HH3- HH4 Linh Đàm nằm trong Khu đô thị Linh Đàm. Tiền thân dự án do Cty CP Hợp Phú làm chủ đầu tư, nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Cty Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (đại gia Lê Thanh Thản).
Vị trí Chung cư HH1 Linh Đàm:
- Tỉnh thành: Hà Nội.
- Quận huyện: Quận Hoàng Mai.
- Địa chỉ: Lô đất CC6 Bán đảo Linh Đàm – Khu Đô Thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tổng diện tích xây dựng: ~ 3.550 m2 .
- Tổng diện tích sàn: ~ 87.800 m2.
- Tổng mức đầu tư: 500 tỷ đồng.
- Khởi công: 01/09/2014.
- Dự kiến mở bán : 01/12/2014.
- Dự kiến hoàn thành: tháng 06/2016.
- Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu.
- Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần BĐS Thiên long Land Hà Nội.
Giống như Chung cư HH4 Linh Đàm (mở bán tháng 7/2014) và Chung cư HH3 Linh Đàm (mở bán tháng 10/2014), Chung cư HH1 Linh Đàm cũng gồm 3 tòa nhà A, B, C cao 41 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ với các hạng mục diện tích phong phú từ 45m2 – 82m2, trừ các tầng dưới cùng để làm khu Kiot thương mại, khu sinh hoạt chung của chung cư.
II. VỊ TRÍ
Thuộc Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1- HH2- HH3- HH4 Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đẹp. đắc địa ngay cạnh hồ điều hòa trong Khu đô thị Linh Đàm, một Khu đô thị được xây dựng dựa theo ý tưởng Khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thiên nhiên của đất nước Singapore, Chung cư HH1 Linh Đàm thuộc Khu đô thị kiểu mẫu đi đầu của Thủ đô từ những năm 2000, nay đã hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng, kỹ thuật, là tiền đề tốt đẹp để phát triển bền vững và cam kết bảo đảm chất lượng sống ngày càng cao của Bán đảo Linh Đàm.
Điều đặc biệt hơn, các tòa nhà thuộc dự án chung cư HH1 Linh Đàm là một trong những block đẹp nhất của tổ hợp 4 block HH1- HH2- HH3- HH4 Linh Đàm , với vị trí địa lí đẹp tiếp giáp ngã tư Linh Đường, hai hường Đông và Bắc nhìn ra các công viên và hồ điều hòa.
III. TIỆN ÍCH
Với vị trí địa lý tiếp giáp với ngã tư Linh Đường và hai hướng Đông, Bắc nhìn ra công viên xanh mát và hồ điều hòa, người dân nhất là người cao tuổi sẽ rất thoải mái khi được đi dạo dưới môi trường không khí trong lành nơi đây mạng lại và sự giao thông thuận tiện khi ở vị trí đắc địa.
+ Môi trường sống lý tưởng:
Một môi trường sống ngập tràn trong thiên nhiên với hồ điều hòa cùng nhiều cây xanh được quy hoạch rộng đền 70ha, đem lại cho không gian đô thị một không khí mát mẻ trong lành cùng một cảnh quan xanh, sạch, đẹp, rất nên thơ bên cạnh cơ sở hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện đầy đủ.
Môi trường đô thị nhiều cây xanh và hồ điều hòa trong lành
+ Giao thông thuận lợi:
Nằm ở vị trí đắc địa trong Khu đô thị có hệ thống giao thông thuận lợi và thông minh gần đường cao tốc trên cao cùng các tuyến giao thông quan trọng của thủ đô bởi vậy từ khóa Chung cư HH1 Linh Đàm luôn là từ nóng với khách hang. Từ đây quý khách có thể di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách dễ dàng, nhanh chóng như BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm… bên cạnh đó quý khách còn dễ dàng di chuyển tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của Thủ đô.
·
Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km
·
Cách Đại học Kinh Tế Quốc Dân: 4 km
·
Cách Đại học Thăng Long: 2 km
·
Cách Hồ Gươm: 9~10
km
·
Cách Trung tâm hội Nghi quốc gia: 6.5 km
·
Cách siêu thị BigC : 6
km
·
Cách bệnh viện Bạch Mai: 4 km
·
Cách bẹnh viện 103: 6 km
·
Cách bến xe Giáp Bát: 3 km
·
Cách bến xe Nước Ngầm: 1 km
·
Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km
·
Cách đường vành đai 3: 700 m
·
Cách cầu Vĩnh Tuy: 7 km
·
Cách Ngã tư sở: 6 km
Bản đồ vị trí lô đất CC6
Nắm được nhu cầu của khách hàng là tìm nơi an cư lạc nghiệp có hạ tầng tiện ích tiện lợi nhất là ở những khu chung cư , chủ đầu tư uy tín luôn quan tâm đầu tư cơ sở hạ tầng tiện ích dịch vụ đi sát với quy hoạch dự án, và đơn vị phân phối công ty BĐS Thiên Long chúng tôi luôn cập nhật thông tin dự án chính xác nhất đến quý khách.
Thêm vào đó, đối với các Dự án trong Khu đô thị Linh Đàm thuộc bán đảo Linh Đàm, quý khách có thể tuyệt đối yên tâm về hạ tầng tiện ích nơi đây. Chung cư HH1 Linh Đàm thuộc Khu đô thị mới, kiểu mẫu tại Hà Nội đã được quy hoạch, khai thác và sử dụng từ những năm 2000. Vì lí do đó nên việc lựa chọn an cư tại một trong các căn hộ chung cư nơi đây như chung cư VP5,VP6 hoặc các chung cư khác thuộc Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1- HH2- HH3- HH4 Linh Đàm của cùng chủ đầu tư, quý khách khi là cư dân mới sẽ được sử dụng ngay các công trình cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã được hoàn thiện như: các khu công viên, các siêu thị, trường học…
Hạ tầng tiện ích đầy đủ khu vui chơi, thể thao, trường học
Ngoài việc thừa hưởng một môi trường sạch sẽ, thoáng mát nhờ hệ thống hồ điều hòa với nhiều công viên cây xanh: tích hợp trong Khu đô thị Linh Đàm là các hạ tầng tiện ích như trung tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phóng tập Gym, phòng Spa, khu vui chơi cho thiếu nhi… người dân nơi đây có môi trường lý tưởng với nhiều lựa chọn để thư giãn và duy trì, nâng cao sức khỏe cũng như cho thế hệ sau.
Đặc biệt chú trọng đến chăm sóc, phát triển con em cư dân nơi đây, đồng thời để xứng tầm với một Khu đô thị kiểu mẫu hiện đại đi đầu, khu Đô thị Linh Đàm đã và đang tiếp tục ưu tiên đầu tư vào hệ thống giáo dục hiện đại chuyên biệt với định hướng quyết tâm giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, ngày càng hoàn thiện và tạo tiếng vang tiền đề, sức hút khách quan đến mọi người bởi một điểm cộng từ môi trường cho con em phát triển tuyệt vời.
Hệ thống giáo dục hiện đại, tiên tiến xuyên suốt các cấp
Một trong những điều tuyệt nhiên quan trong ở các Khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu là việc giao dịch, mua sắm, ăn uống, giải trí… Luôn nằm lòng điều đó, để phục vụ những nhu cầu trên, nơi đây đã có hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm fitness, spa…
Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Spa…
IV. SƠ ĐỒ THIẾT KẾ
Các chung cư thuộc Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1- HH2- HH3- HH4 Linh Đàm có thiết kế khá tương đồng , tòa chung cư HH1 có 3 block kí hiệu là HH1A, HH1B, HH1C.
Các tòa đều được thiết kế hiện đại, cao 41 tầng và bao gồm:
· 01 tầng hầm: dùng để để xe chung cho cả 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn đủ đáp ứng lượng phương tiện của các cư dân trong tòa nhà.
· 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 – 45m2.
· 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 – 83m2 với thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ (phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ và khách hàng có thu nhập tầm thấp, trung tại Thủ đô).
Các cơ sở tiện ích cụ thể khác trong tòa nhà như:
· 08 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn : 06 thang khách, 02 thang hàng giúp cư dân không mất nhiều thời gian khi di chuyển
· 02 thang bộ đảm bảo cho việc di chuyển và thoát hiểm an toàn.
· Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng đi động, kết nối mọi lúc mọi nơi.
· Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24, luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố nếu có.
· Hệ thống báo cháy, hệ thống cứu hỏa hiện đại, được đặt tại mỗi căn hộ
· Thiết kế căn hộ hiện đại tối ưu giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sang tự nhiên.
· Trung tâm thương mại, shopping, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà mẫu giáo… được tích hợp sẵn trong các tòa nhà và cùng khu vực.
Chung cư HH1 Linh Đàm là dự án nhà ở giá rẻ tọa lạc ngay đầu bán đảo Linh Đàm, các căn hộ có thiết kế đa dạng, diện tích từ 44.95m2 – 82.85m2 bao gồm các căn từ 1 phòng ngủ, 2 cho đến 3 phòng ngủ, cụ thể như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ - HH1 Linh Đàm:
* Diện tích: 44,95m2 - Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 1 WC
Căn hộ 2 phòng ngủ - HH1 Linh Đàm:
* Diện tích: 56.52m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
* Diện tích: 57.83m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
* Diện tích: 63.01m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
* Diện tích: 65.52 m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
* Diện tích: 67.04m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
Căn hộ 3 phòng ngủ - HH1 Linh Đàm :
* Diện tích: 76.27m2 - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
* Diện tích: 82.85m2 - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, Bếp, 1 Ban công, 2 WC
Một số mẫu thiết kế căn hộ theo các diện tích:
Các mẫu thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ:
Các mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ:
Các mẫu thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ:
V. GIÁ BÁN
Giá bán dao động từ 13tr/m2 – 15.5tr/m2 (có VAT – chưa bao gồm phí bảo trì)
Tầng 2,3,4: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 5 – 16: Giá gốc 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)
Tầng 17 – 20: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 21 – 28: Giá gốc 14.5tr/m2
Tầng 29 – 35: Giá gốc 14tr/m2
Tầng 36 – 40: Giá gốc 13.5tr/m2
Tầng Penhouse: Giá gốc 13tr/m2
(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán Chung cư HH1 Linh Đàm được chia làm 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công cụ thể:
·
Đợt 1: Xong thô tầng 1 - Đóng
20% Giá trị căn hộ - Xuất phiếu thu lần 1
·
Đợt 2: Xong thô tầng 12 -
Đóng 20% Giá trị căn hộ -Ký hợp đồng mua bán -
Xuất phiếu thu lần 2
·
Đợt 3: Xong thô tầng 24 -
Đóng 20% Giá trị căn hộ - Xuất phiếu thu lần 3
·
Đợt 4: Xong thô tầng 36 -
Đóng 20% Giá trị căn hộ - Xuất phiếu thu lần 4
·
Đợt 5: Đóng nốt 20% Giá trị
căn hộ khi nhận nhà - Bàn giao căn hộ
VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Giao đất: 17/01/2012 cho chủ đầu tư Hợp Phú
Khởi công: Tháng 9/2014
Mở bán: Tháng 12/2014
Bàn giao: Dự kiến Quý IV / 2015
Một số hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án chung cư HH1 Linh Đàm :
Công trường thi công móng của dự án chung cư HH1 Linh Đàm
VIII. THỦ TỤC MUA CĂN HỘ
·
Là một trong những đơn vị đi đầu trong
lĩnh vực bất động sản, Cty CP BĐS Thiên Long chúng tôi luôn sẵn sang, nhiệt
tình tư vấn hỗ trỡ miễn phí 24/24h cho
quý khách. Để được tư vấn chi tiết về dự án, quý khách vui lòng liên hệ với
chúng tôi qua Hotline hoặc trực tiếp đến trụ sở của Công ty để được giải đáp thắc
mắc.
·
Sau khi giúp quý khách thông suốt về dự
án, nếu có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn
và giúp quý khách có thể tiến hành đặt chỗ trước khi mở bán một cách nhanh
chóng.
·
Khi có thông tin liên quan đến dự án, nhất
là thông tin mở bán, chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ ngay với quý khách để
thông báo và tiếp tục tiến hành đặt cọc mua căn hộ. Số tiền đặt cọc được trừ
sau khi thanh toán 20% giá trị căn hộ
·
02 ngày sau khi đặt cọc mua căn hộ, quý
khách thanh toán 20% giá trị căn hộ và nhận phiếu thu lần 1.
(Lưu ý: Lần đóng tiền lần 1 chưa xuất hợp đồng mua bán)
(Lưu ý: Lần đóng tiền lần 1 chưa xuất hợp đồng mua bán)
LƯU Ý:
·
Công ty Thiên Long là đơn vị hợp tác trực
tiếp với chủ đầu tư, độc quyền phân phối nhiều hạng mục căn hộ chung cư trong Tổ hợp chung cư giá rẻ HH1- HH2- HH3- HH4
Linh Đàm. Chung tôi cam kết phân phối giá gốc, giá chênh thấp nhất thị trường
đến quý khách.
·
Quý khách có nh cầu đặt chỗ mua căn hộ
chung cư trong các dự án trên, xin vui lòng đến trực tiếp Cty để giao dịch và
nhận sự tư vấn, hỗ trợ mua căn hộ của chúng tôi.
·
Mọi tư vấn, dịch vụ và hỗ trợ 24/24 các
ngày trong tuần, quý khách vui lòng liên hệ qua số điện thoại hoặc đến Cty trước,
trong và sau giao dịch của công ty chúng tôi là hoàn toàn miễn phí.
IX. HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Chung cư HH1 Linh Đàm là dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ, lãi suất 5%, giải ngân tối đa 80% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 15 năm từ các ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét